नियम और शर्तें

1. कानूनी पहचान और दायरा

आधिकारिक मिस्र रियल एस्टेट प्लेटफ़ॉर्म ("प्लेटफ़ॉर्म") एक सरकार-संबद्ध डिजिटल प्लेटफ़ॉर्म है जो अरब गणराज्य मिस्र के संबंधित अधिकारियों की ओर से E-SYSTEMATIC द्वारा संचालित है।

प्लेटफ़ॉर्म realestate.gov.eg के माध्यम से सुलभ है और रियल एस्टेट खोज और लीड जनरेशन के लिए एक केंद्रीकृत मार्केटप्लेस के रूप में कार्य करता है।

2. सेवा की प्रकृति

प्लेटफ़ॉर्म सख्ती से एक संपत्ति लिस्टिंग, खोज और लीड सुविधा प्लेटफ़ॉर्म है।

प्लेटफ़ॉर्म उपयोगकर्ताओं को सक्षम बनाता है:

• रियल एस्टेट लिस्टिंग ब्राउज़ और तुलना करें
• डेवलपर और ब्रोकरेज को पूछताछ जमा करें
• संपत्ति दर्शन का अनुरोध करें
• मॉर्गेज कैलकुलेटर एक्सेस करें और ब्याज अनुरोध जमा करें
• डेवलपर और रियल एस्टेट कार्यालयों की खोज करें

प्लेटफ़ॉर्म:

• संपत्ति लेन-देन की सुविधा या निष्पादन नहीं करता
• भुगतान एकत्र या प्रोसेस नहीं करता
• ब्रोकर, एजेंट या मध्यस्थ के रूप में कार्य नहीं करता

सभी लेन-देन प्लेटफ़ॉर्म के बाहर उपयोगकर्ताओं और तीसरे पक्षों के बीच होते हैं।

3. शर्तों की स्वीकृति

प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग या एक्सेस करके, आप पुष्टि करते हैं कि:

• आपने इन शर्तों को पढ़ और समझ लिया है
• आप इनका पालन करने के लिए सहमत हैं
• आप कानूनी रूप से बाध्यकारी समझौतों में प्रवेश करने में सक्षम हैं

4. उपयोगकर्ता पात्रता

उपयोगकर्ताओं को:

• कम से कम 18 वर्ष का होना चाहिए
• सटीक और सत्य जानकारी प्रदान करनी चाहिए
• लागू मिस्र के कानूनों के अनुपालन में प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग करना चाहिए

5. उपयोगकर्ता खाते और प्रमाणीकरण

कुछ सुविधाओं तक पहुंचने के लिए, उपयोगकर्ताओं को खाता पंजीकृत करना होगा।

• खाता निर्माण में OTP सत्यापन शामिल है
• उपयोगकर्ता अपने क्रेडेंशियल की गोपनीयता बनाए रखने के लिए ज़िम्मेदार हैं
• दुरुपयोग के मामले में प्लेटफ़ॉर्म खातों को निलंबित या समाप्त करने का अधिकार सुरक्षित रखता है

6. लिस्टिंग और MLS डेटा अस्वीकरण

प्लेटफ़ॉर्म पर प्रदर्शित सभी संपत्ति लिस्टिंग:

• मिस्र MLS (Matrix/CoreLogic) सिस्टम से प्राप्त हैं
• अद्वितीय MLS पहचानकर्ता और सत्यापन संकेतक शामिल हैं

हालांकि, प्लेटफ़ॉर्म:

• सटीकता, पूर्णता या समयबद्धता की गारंटी नहीं देता
• संपत्तियों की उपलब्धता की गारंटी नहीं देता
• मूल्य, स्थिति या विवरण में विसंगतियों के लिए ज़िम्मेदार नहीं है

लिस्टिंग किसी भी समय अपडेट, संशोधित या हटाई जा सकती हैं।

7. कोई एजेंसी या ब्रोकरेज संबंध नहीं

प्लेटफ़ॉर्म:

• खरीदारों, विक्रेताओं, डेवलपर या ब्रोकरेज का प्रतिनिधित्व नहीं करता
• बातचीत या संविदात्मक समझौतों में भाग नहीं लेता
• किसी भी लेन-देन के परिणामों की गारंटी नहीं देता

सभी बातचीत केवल उपयोगकर्ताओं और तीसरे पक्षों के बीच हैं।

8. उपयोगकर्ता सबमिशन और लीड रूटिंग

कोई भी फ़ॉर्म जमा करके (पूछताछ, दर्शन अनुरोध, या मॉर्गेज अनुरोध सहित), आप:

• पुष्टि करते हैं कि प्रदान की गई सभी जानकारी सटीक है
• अपने डेटा को संबंधित तीसरे पक्षों के साथ साझा करने की सहमति देते हैं

इसमें शामिल हैं:

• डेवलपर
• ब्रोकरेज
• वित्तीय संस्थान

सभी सबमिशन प्लेटफ़ॉर्म के भीतर लॉग और ट्रैक किए जाते हैं।

9. मॉर्गेज उपकरण अस्वीकरण

मॉर्गेज-संबंधित सुविधाएं:

• केवल सूचनात्मक और अनुमान उद्देश्यों के लिए प्रदान की जाती हैं
• ब्याज दर और ऋण अवधि जैसी पूर्वनिर्धारित धारणाओं का उपयोग करती हैं

प्लेटफ़ॉर्म:

• वित्तीय संस्थान नहीं है
• ऋण स्वीकृत या जारी नहीं करता

सभी मॉर्गेज आवेदन अधिकृत वित्तीय संस्थानों द्वारा संभाले जाते हैं।

10. बौद्धिक संपदा अधिकार

प्लेटफ़ॉर्म पर सभी सामग्री, जिसमें शामिल हैं:

• डिज़ाइन और यूज़र इंटरफ़ेस
• डेटा संरचनाएं और स्कीमा
• ब्रांडिंग और विज़ुअल एसेट

E-SYSTEMATIC और/या संबंधित सरकारी अधिकारियों के स्वामित्व में या उन्हें लाइसेंस प्राप्त हैं।

अनधिकृत उपयोग सख्ती से प्रतिबंधित है।

11. स्वीकार्य उपयोग

उपयोगकर्ता सहमत हैं कि वे ऐसा नहीं करेंगे:

• झूठी या भ्रामक जानकारी जमा करना
• अनधिकृत सिस्टम एक्सेस का प्रयास करना
• प्लेटफ़ॉर्म संचालन में हस्तक्षेप करना
• बिना अनुमति डेटा निकालना या पुन: उपयोग करना

12. दायित्व की सीमा

कानून द्वारा अनुमत पूर्ण सीमा तक, प्लेटफ़ॉर्म इसके लिए उत्तरदायी नहीं होगा:

• लिस्टिंग में अशुद्धियां
• विफल या अपूर्ण लेन-देन
• तीसरे पक्षों की कार्रवाइयां
• वित्तीय या निवेश हानि
• तकनीकी रुकावटें

प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग आपके अपने जोखिम पर है।

13. तृतीय-पक्ष सेवाएं

प्लेटफ़ॉर्म बाहरी सेवाओं के साथ एकीकृत है जैसे:

• वित्तीय संस्थान
• मैपिंग सेवाएं
• संचार उपकरण

प्लेटफ़ॉर्म तीसरे पक्ष की सेवाओं या परिणामों के लिए ज़िम्मेदार नहीं है।

14. संशोधन

E-SYSTEMATIC इसका अधिकार सुरक्षित रखता है:

• सुविधाओं को संशोधित या बंद करना
• किसी भी समय इन शर्तों को अपडेट करना

निरंतर उपयोग अपडेट की स्वीकृति मानी जाएगी।

15. शासी कानून

ये शर्तें अरब गणराज्य मिस्र के कानूनों द्वारा शासित हैं।