条款与条件

1. 法律主体与适用范围

埃及官方房地产平台（以下简称「平台」）是由 E-SYSTEMATIC 代表阿拉伯埃及共和国相关主管部门运营的政府附属数字平台。

平台可通过 realestate.gov.eg 访问，作为房地产信息发现和需求对接的集中平台。

2. 服务性质

本平台严格作为房产挂牌、信息发现和需求对接平台。

本平台允许用户：

• 浏览和对比房地产房源
• 向开发商和经纪公司提交咨询
• 申请看房
• 使用按揭贷款计算器并提交意向请求
• 发现开发商和房地产中介机构

本平台：

• 不参与或执行房产交易
• 不收取或处理付款
• 不充当经纪人、代理人或中介

所有交易均在平台之外由用户与第三方之间进行。

3. 接受条款

访问或使用本平台即表示您确认：

• 您已阅读并理解本条款
• 您同意遵守本条款
• 您具有订立具有法律约束力的协议的法律能力

4. 用户资格

用户必须：

• 年满18周岁
• 提供准确、真实的信息
• 在使用平台时遵守适用的埃及法律

5. 用户账户与身份验证

要使用某些功能，用户必须注册账户。

• 账户创建包括 OTP 验证
• 用户有责任保持其登录凭证的保密性
• 如发生滥用，平台保留暂停或终止账户的权利

6. 房源信息与 MLS 数据免责声明

平台上显示的所有房源信息：

• 来源于埃及 MLS (Matrix/CoreLogic) 系统
• 包含唯一的 MLS 标识符和验证标识

但本平台：

• 不保证信息的准确性、完整性或时效性
• 不保证房产的可用性
• 对价格、状态或详情中的差异不承担责任

房源信息可能随时被更新、修改或移除。

7. 非代理或经纪关系

本平台：

• 不代表买方、卖方、开发商或经纪公司
• 不参与谈判或合同协议
• 不保证任何交易的结果

所有互动仅在用户与第三方之间进行。

8. 用户提交信息与需求转接

通过提交任何表格（包括咨询、看房请求或按揭贷款请求），您：

• 确认所提供的所有信息均准确无误
• 同意将您的数据分享给相关第三方

包括：

• 开发商
• 经纪公司
• 金融机构

所有提交内容均在平台内记录和跟踪。

9. 按揭贷款工具免责声明

按揭贷款相关功能：

• 仅供参考和估算之用
• 使用预设假设条件，如利率和贷款期限

本平台：

• 不是金融机构
• 不审批或发放贷款

所有按揭贷款申请由授权金融机构处理。

10. 知识产权

平台上的所有内容，包括：

• 设计和用户界面
• 数据结构和架构
• 品牌和视觉资产

归 E-SYSTEMATIC 和/或相关政府机构所有或获得授权使用。

严禁未经授权使用。

11. 合理使用

用户同意不得：

• 提交虚假或误导性信息
• 尝试未经授权访问系统
• 干扰平台运营
• 未经授权提取或重复使用数据

12. 责任限制

在法律允许的最大范围内，本平台不对以下情况承担责任：

• 房源信息的不准确性
• 失败或未完成的交易
• 第三方的行为
• 财务或投资损失
• 技术中断

使用本平台的风险由您自行承担。

13. 第三方服务

本平台集成了外部服务，如：

• 金融机构
• 地图服务
• 通讯工具

本平台不对第三方服务或结果负责。

14. 修改

E-SYSTEMATIC 保留以下权利：

• 修改或停止功能
• 随时更新本条款

继续使用即视为接受更新内容。

15. 适用法律

本条款受阿拉伯埃及共和国法律管辖。